Можно ли выписать недееспособного человека из квартиры

Квартира на контроле, или Сюрприз из психинтерната


Разумеется, продать находящуюся под контролем ПНИ квартиру родственники не могут. Точнее, возможность продать такую недвижимость есть – наблюдение со стороны социальных служб необязательно является препятствием для купли-продажи, но покупатель, как правило, от сомнительных сделок отказывается. Как рассказал член правления Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петр Герасименко,
«если некий гражданин, посчитавший себя обделенным, вдруг объявится и докажет в суде, что он находился в коме или работал шпионом под прикрытием, то сделка вполне может быть оспорена – и для его сособственников, и для новых покупателей результат может оказаться печальным»
. При попытке собственников отменить этот «ПНИ-контроль» можно с большой вероятностью получить судебный отказ.

Можно ли выписать недееспособного человека из квартиры


Статья 32. Опека 1. Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.2. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки. Если человек, пусть и инвалид 1-ой группы находится на излечении в том или ином медицинском учреждении, то оно и обязано брать заботу об этом человеке на себя.

Закон не ограничивает собственника в праве распорядиться принадлежащим ему объектом недвижимости по своему усмотрению. Он может продавать, дарить или иным способом отчуждать квартиру, которая находится в его владении, при этом согласие зарегистрированных в ней жильцов для этого не требуется. Но новый собственник получив такое жилье, может получить вместе с ним неразрешимую проблему. Ведь если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, то выселить их без согласия органов опеки попросту невозможно.

выбирать место жительства; 2)самостоятельно обращаться за медицинской помощью; 3) участвовать в судебных разбирательствах; 4) выбирать род занятий (право на труд); 5) вступать в брак, общаться с детьми; 6) заключать трудовые договора; 7) самостоятельно совершать завещание, сделки; 8) без согласия недееспособного возможны развод, усыновление его детей, обработка персональных данных; 9) участвовать в выборах.

Как выписать из квартиры прописанного человека


Нашим юристам удавалось найти правовые основания и принудительно выселить собственника жилья с последующим снятием с регистрации. Примером ограничений является необходимость выписки несовершеннолетнего или недееспособного. Она допускается лишь по согласованию с органами опеки и попечительства. Наши специалисты неоднократно готовили необходимые документы и помогут быстро получить соответствующее разрешение.

призыв на срочную военную службу; направление по приговору к местам отбывания уголовного наказания; признание человека без вести отсутствующим; официально зарегистрированный факт смерти. При наличии одного из этих оснований наши специалисты смогут оперативно истребовать необходимые документы и оформить снятие с регистрации.

Как определить дееспособность и недееспособность человека


Именно к таким показаниям и относятся психические расстройства и болезни. Что же касается юридических оснований, то сюда причисляется то, что гражданин не способен управлять своими действиями, т.е. своей волей, и не понимает назначение своих действий. Если человек, в силу того, что у него наблюдается расстройство психического состояния, не может себя контролировать, то такой человек может потерять свою дееспособность.

Риэлтерские услуги в Минске


Зависит от диагноза и других факторов. И если уж очень хочется купить такую квартиру, то, как вариант – проведение медицинской экспертизы и получение заключения врача на день сделки. Такая штука должна помочь в случае чего. Сам факт нахождения на учете у нарколога ни о чем не говорит. Ограничить дееспособность пьющего человека можно только в судебном порядке. Причем основанием для этого является только такое злоупотребление спиртными напитками, которым он ставит свою семью в тяжелое материальное положение. Важно: если одна из сделок была совершена с недееспособным лицом, то она и все последующие сделки ничтожны.

Как выписать недееспособного


Недееспособного гражданина выпишут и выдадут адресный листок убытия, который вы предъявите для регистрации по новому месту жительства. В случае если недееспособный гражданин являлся собственником жилья или имел долю собственности, получить постановление из органов опеки и попечительства, разрешающее снятие с регистрационного учета и продажу жилья, можно только после того, как ему будет предоставлено в собственность другое жилье, равноценное отчуждаемой жилплощади.

Опека над недееспособным взрослым


А дальше недееспособного выписывают и опекун его забирает.

Обычно можно класть раз в год на месяц-полтора. За мзду можно договориться на три месяца. Квартиру можно только унаследовать за недееспособным при условии, что он не находится в интернате. Договор ренты опекун может заключить только в отношении посторонних людей (не своих родственников) и только с письменного разрешения профильного райотдела.

Наталья Павловна, давайте перечислим те категории, которые относятся сегодня к понятию «члены семьи собственника»… — Это супруг, супруга, дети (в том числе усыновленные, удочеренные), родители (в том числе усыновители и удочерители). К членам семьи также относятся родные братья и сестры, дедушка и бабушка, внуки, проживающие совместно с собственником, нанимателем и поднанимателем, членом организации граждан-застройщиков и ведущие с ним общее хозяйство.

Рекомендуем прочесть:  Открыть визовый центр

Юрист в помощь


Отмечу, что, разрешая подобные споры — о признании нанимателя жилого помещения (а также настоящих и бывших членов его семьи) утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, — суд должен выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Если судом будет установлено, что ответчик выехал из жилого помещения в другое место жительства добровольно и что никаких препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось; а также, что он в одностороннем отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению (на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма). При этом, если на новом месте жительства у гражданина, добровольно выехавшего из квартиры, нет ни права пользования жилым помещением по договору социального найма, ни права собственности на жилое помещение, это не является основанием его не «выписывать» — поскольку, согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Edit