Оглавление:
Риэлтерские услуги в Минске
Согласно ст. 190 ГК РБ, по прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность. А если это лицо схитрит, доверенность не вернет, а решит быстренько продать квартирку?
На этапе предварительного договора, согласования условий предстоящей купли-продажи квартиры можно вести переговоры и подписывать документы с доверенным лицом.
Кадастровый паспорт
То есть получается, что вы повторно ставите на кадастровый учет своё помещение или земельный участок!
К заявлению просят приложить старые копии документов, которые остались с прежних времен (якобы для облегчения поиска вашего объекта недвижимости в старой базе ГКН). Рассмотреть ваше заявление по данной услуге обязаны в течение 30 дней, но на деле выходит, что запрос обрабатывается два месяца.
Образец доверенности на продажу квартиры с переоформлением в мфц
Сделок, с помощью которых имущество переходит в собственность другого человека довольно много. Наиболее известны купля-продажа, мена, дарение, а также передача имущества по договору ренты.
Реже заключается соглашение о разделе имущества между супругами и т.п. Для всех сделок с недвижимостью обязательна государственная регистрация, а для некоторых (например, рента) еще и нотариальное удостоверение.
Популярность залога объясняется неразвитостью системы государственного кредитования.
Инструкция, как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками
Но по большому счету, тот факт, что сделку провел нотариус, не сильно влияет на исход судебного разбирательства.
Если даритель был вменяемый, и каких-либо угроз со стороны одариваемого не было, то признать сделку недействительной очень сложно. Если договор составлен правильно, то вероятность, что сделку можно оспорить, стремится к нулю.
Если вы хотите подстраховать сделку, то возьмите справку из ПНД, НД на дарителя.
3. 256 ФЗ, ст 10, пп 1-1.3.
Чтобы и комар носа не подточил, достаточно ли будет в течение 6 месяцев после перечисления денег ПФРом, оформить договора дарения на детей + соглашение о разделе совместно нажитого имущества с супругой, куда включить только объект недвижимого имущества, зарегистрировать за один поход в ФСР все три документа и расслабиться? навскидку вроде да. Вопрос: обязательство оформить объект в общую собственность касается только жилого дома?
обязательство касается только дома, но отчудить дом без участка не выйдет.
Многофункциональные центры Санкт-Петербурга
Требуют одновременно и халявы от государства и чтобы их, халявщиков, сотрудники МФЦ при этом облизывали как долларовых миллионеров в 7ми звездочном отеле.
Я получаю пенсию по потере кормильца(умер муж), я адекватная, работающая (неофициально) тридцатилетняя мать, без вредных привычек, и это не халява, а в моем случае бесплатный проезд на меня и ребенка, почему я должна отказываться? Глядя на меня вы бы никогда не подумали бы, что я, вообще, в чем нуждаюсь, а работу ваша жена сама выбирала, вот такие грымзы озлобленные там и сидят, не нравится, пусть найдет более достойную и спокойную работу, вместо того, чтобы поносить инвалидов и малоимущих граждан.
Оформить договор купли-продажи
Но в ряде случаев применяться не может. Об этом — ниже. Хотя из представленной таблицы видно, что оформление договора купли-продажи в простой письменной форме дешевле и быстрее, не всегда такой путь возможен и правилен.
есть подозрения в дееспособности стороны по договору; договор ренты (такой договор требует обязательного удостоверения у нотариуса); если одна из сторон настаивает на нотариальном оформлении; если сторона по сделке — престарелый гражданин, который не может ехать в регистрационную службу, а Росреестр данного региона не регистрирует договоры по доверенности (так кое-где бывает) и пр. Для правильного оформления договора, вернее, перед его оформлением, надо убедиться, верно ли выбрана форма договора.
Доверенность на продажу квартиры, доли квартиры
В любом случае, представитель должен известить доверителя о передоверии и иметь ввиду, что срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Объем полномочий представителя должен быть четко определен в текст образца доверенности на продажу квартиры .
Доверителю необходимо указать какие именно действия может совершить представитель при продажи квартиры, доли квартиры. Достаточно часто доверенность оформляется на одну единственную операцию – сбор документов.