Страхование жизни заемщика ипотечного кредита

Ипотечное страхование


Наши договоры включают максимальное количество всевозможных рисков. По каждому из объектов страхования может быть застрахован как отдельный страховой риск, так и комбинация таковых. Несчастные случаи (пожар, взрыв, повреждение водой в результате аварии систем водоснабжения, отопления, канализации и др.). Стихийные бедствия. Противоправные действия третьих лиц (кража, грабеж, разбой, умышленное уничтожение имущества другими лицами). Риск смерти, утраты трудоспособности страхователя (застрахованного лица) — оформляется страхование жизни и здоровья заемщика (созаемщика/поручителя). Риск утраты недвижимого имущества в результате прекращения, ограничения (обременения) права собственности на недвижимое имущество (титульное страхование, или страхование права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество). Воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения. Военных действий, а также маневров или иных военных мероприятий и их последствий. Гражданской войны, народных волнений всякого рода или забастовок и их последствий. Изъятия, конфискации, реквизиции, ареста или уничтожения застрахованного имущества по распоряжению государственных органов. сумма ипотечного кредита; сумма ипотечного кредита, увеличенного на 10%; сумма ипотечного кредита, увеличенного на значение годовой процентной ставки по кредиту. Если размер страховой выплаты превышает размер неисполненных на момент выплаты обязательств заемщика перед банком по кредитному договору, то оставшаяся ее часть выплачивается заемщику или наследникам. Страхователем по договору страхования может выступать дееспособное физическое лицо, являющееся залогодателем по договору об ипотеке (либо ипотеки в силу закона), либо юридическое лицо, являющееся залогодателем или залогодержателем по договору об ипотеке (либо ипотеки в силу закона). Договор страхования может заключаться как в комплексе рисков, предусмотренных по кредитному договору и/или договору об ипотеке (либо ипотеки в силу закона) и Правилами страхования, так и в одной из частей. Выгодоприобретателем по договору страхования в размере, не превышающем размер обеспеченного ипотекой обязательства на дату страховой выплаты, является Банк-кредитор (Залогодержатель).

Страхование жизни заемщика кредита — добровольно-принудительная необходимость


В случае смерти заемщика, потери трудоспособности, вследствие чего он не сможет погасить кредит, банка придется заниматься выселением его семьи, реализацией недвижимости. Этот процесс довольно хлопотный и не слишком приятный с точки зрения морали. Но если жизнь клиента застрахована, то сумму кредита погашает страховая компания. Подход к решению этой проблемы у банков разный. Некоторые из них требуют, чтобы заемщик приобрел полис страхования жизни, у которого есть ряд существенных преимуществ – долгосрочность договора (на 10 и более лет) и большой перечень рисков.

Страхование при ипотеке в Сбербанке


Для каждого заемщика важно понимать, что в страховании ипотеки заинтересован прежде всего он сам. Необходимость страхования обусловлена прежде всего тем, что ипотека это многолетний продукт, предполагающий более серьезный подход. Страховка — это спокойствие, ведь она помогает оградить своих близких в случае беды от обременения по выплате ипотечного кредита. При страховании жизни и трудоспособности страховыми случаями обычно являются смерть застрахованного и частичная или полная утрата трудоспособности (присвоение статуса инвалида I или II группы) в период действия страхового договора.

Информация об услугах не является окончательным предложением РЕСО-Гарантия.

Страхование жизни заемщика ипотечного кредита


Это ограничение составляет не более 80-100% оценочной стоимости квартиры.

Здесь учитывается именно оценочная стоимость, та, которая может запрашиваться продавцом, иными словами рыночная стоимость. Согласно законодательству об ипотеке, оценка жилья – это обязательное мероприятие при оформлении ипотеки. Лица, заинтересованы в оценке, прежде всего банки-кредиторы, так как им необходима уверенность в том, что то жилье, которое, одновременно является, предметом залога, может быть продано за ту сумму, которая была выдана в качестве ипотечного кредита на его приобретение. Оценка проводится профессиональными организациями, которые имеют соответствующие лицензии, чтобы проводить подобные операции.

Страхование жизни участников ипотечного кредитования


Страховые тарифы по программе страхования определяются индивидуально, с учетом возраста, пола, рода занятий, состояния здоровья и прочих данных о застрахованном лице и условиях страхования. Более подробная информация об условиях страхования приведена в полисных условиях группового страхования жизни и от несчастных случаев и болезней участникам ипотечного кредитования по адресу *Внимание! На сайте приведены тексты обновленных Полисных условий.

Как отказаться от страхования, оформляя ипотеку?


Соответственно, банк может быть признан нарушителем закона, только если он не предлагает потенциальным заемщикам вариантов кредитования, не содержащих в качестве обязательного условия необходимость страхования титульного риска и/или риска смерти и утраты трудоспособности. У страхователя в таком случае появится возможность отказаться от страхования рисков, не оговоренных в законе «Об ипотеке». Перед тем как принимать решение об отказе от договоров страхования, внимательно изучите условия кредитного договора.

Страхование ипотеки: где дешевле?


К примеру, при обращении в «Росно» нас, конечно, спросили про банк в первую очередь, но потом перечислили весьма большой список банков, с которыми компания сотрудничает — перечень начинался «ВТБ 24» и «Сбербанком» и заканчивался группой известных западных банков, присутствующих на российском рынке (Unicredit, Delta, Raiffeisen и пр.). То есть, на первый взгляд, кажется, что застраховать свою ипотеку — сущий пустяк.

Страхование ипотечного кредита


Выгодополучателем по условиям договора является банк. наводнение, ураган и другие стихийные бедствия; затопления, пожары и другие происшествия техногенного характера; противоправные действия третьих лиц (вандализм, грабеж, поджог и т.д.). Если перечисленные обстоятельства страхования жилья при ипотеке наступят и приведут к его порче, ООО «Зетта Страхование» выплатит вам возмещение.
Рекомендуем прочесть:  Гражд процесс кодекс ст атья 328

Комплексное ипотечное страхование


(для клиентов от 46 до 55 лет — $400 тыс. старше 55 лет — $300 тыс.), медицинское обследование перед заключением договора не требуется; мы обеспечиваем выгодные условия при досрочном погашении кредита; в страховое покрытие нашего полиса включаются все возможные риски прекращения права собственности; мы будем рады дополнительно предложить вам на выгодных условиях любые другие

Страхование жизни при ипотеке — можно ли отказаться?


Конечно, когда покупаешь компьютер в кредит, от страховки нужно отказываться, т.к. переплата с 40000 за страхование будет примерно 3-5000 руб. А вот при ипотеке лет на 15 страхование лучше брать. конечно, идея страхования жизни — неплохая идея. Если бы еще и стоила не так дорого — вообще было бы замечательно. Потому как я понимаю, что при условиях погашения ипотеки выделить деньги еще и на страхование жизни — не так уж и просто. Без страхования банк кредит не будет выдавать, так как нет уверенности, что за 20 лет ипотечного кредитования заемщик не потеряет трудоспособности, ведь в жизни всякое может быть.

Ипотечное страхование: добровольно или принудительно?


При этом застраховать недвижимость придется в пользу кредитора, то есть банка. Таким образом, если квартира будет, например, сильно повреждена, то страховая компания выплатит банку оставшуюся сумму кредита.

Именно поэтому, согласно закону, размер страховой суммы должен быть равен сумме кредита (обычно банки при расчете страховой суммы учитывают еще и проценты по кредиту, добавляя 10% от его объема).

Страхование жизни и здоровья


Официальный сайт www.sberbank-insurance.ru Страховые услуги по Программам страхования Страхование путешественников, Защита дома, Защита карты, Страхование ипотеки оказывает ООО СК «Сбербанк страхование», 115093, г. Москва, ул. Павловская, дом 7, тел. +7 800 555 5557, (режим работы: понедельник — пятница с 9:00 до 19:00 МСК), лицензии Банка России на осуществление добровольного имущественного страхования СИ № 4331 и на осуществление добровольного личного страхования, за исключением добровольного страхования жизни СЛ № 4331, выданы Банком России 05.08.2015 бессрочно).

Если на момент заполнения заявления вам еще неизвестны все необходимые данные о предстоящем объекте покупки, оставьте соответствующие поля пустыми. Вы сможете сообщить эти данные позже. Для заключения договора страхования вам необходимо предоставить документы на недвижимость (Список документов для юридической экспертизы квартиры, дома и земельного участка). Срок действия договора страхования соответствует сроку кредитного договора.

Edit